物业服务部
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来源:后勤服务中心 发布时间:2016-04-18 浏览次数:

一、物业服务部:

      主    任:麦尔孜亚玉素甫江                    

      副主任:张振波

      电    话:0991-4332632(昆仑物业)、0991-4113636(温泉物业)

二、物业服务部主任岗位职责:

     1、贯彻执行学校和后勤服务中心的各项规章制度,负责物业管理中心的全面工作。

   2、主持召开部门各类会议,传达上级有关指示和后勤服务中心会议精神,并对工作中出现的重大问题进行研究讨论并做出决定。

   3、根据后勤服务中心的总体规划和计划,制定本部门规划、年度计划和工作安排,组织实施并定期进行检查、总结。

   4、建立健全民主监督检查制度,主动接受群众监督,主动征求服务对象的意见。

   5、制定部门的各项规章制度、岗位职责、操作规程,并监督实施,制定和申报部门及各班组的财务计划。

   6、建立各项收费核算制度,定期审阅收费核算报表,了解收支情况,做到心中有数,督促核算人员做好收费等工作。

   7、做好部门的成本核算,达到降低成本、提高服务质量,增收节支的目的,逐步提高员工的工作积极性。

   8、做好职工的思想、安全、纪律教育,提高职工队伍的整体思想水平与素质。

   9、认真完成中心交办的其它工作任务。

三、物业服务部副主任岗位职责:

    1、贯彻执行学校和后勤服务中心的各项规章制度,积极配合主任工作,完成自己的分管工作。

    2、协助主任搞好各班组人员管理,建立健全部门各岗位职责、规章制度,拟定年度工作计划,实行目标管理。

    3、协助主任传达各项决定、指标、工作计划。

    4、建立健全部门人员档案管理,负责收集整理部门的各类信息。

    5、做好部门职工的考勤和业务培训。

    6、协调好部门与其它部门的关系。

    7、完成中心交办的其它工作。

 

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